Situated close to Vandenberg Air Base, this 2 bedroom, 1 bath condo in Vandenberg Village within Lompoc, CA is a hidden gem for Vandenberg Air Base workers who want to use VA Financing or investors who want consistent cash flow.
With a list price of $175,000, investors who place more than 25% down can expect to have positive cash flow. (Buyers to conduct own research and analysis.) Renters should find the Vandenberg Village location and vicinity to the Vandenberg Air Base attractive along with the amenities of inside laundry and 2 parking spaces through a private garage space and assigned outdoor space. Stackable washer and dryer and refrigerator are included.
Zillow’s rentzestimate is calculated at $1,350 per month at the time of this blog.
Affordable Payment for Veterans / Zero Down through VA Financing
Using the Zillow Mortgage Calculator, a VA loan with 0% down is about $1,000 per month for just the mortgage payment! Or $1,600 per month including the HOA payment, taxes, and insurance. After you factor your tax savings on your income, the net payment is likely lower than what you can rent this home for!
Cash Flow Examples
With 30% down, your gross cash flow is about $1,300 (rent) – $1,116 (mortgage, taxes, insurance, HOA) = $184 per month
With 50% down, you gross cash flow is about $1,300 (rent) – $952 (mortgage, taxes, insurance, HOA) = $348 per month
Monthly payment and rental income is an estimate only and will vary. Make sure you verify with your lender and research market rents in the area.
The “Village Greens 2” association is only $250 per month with water and trash included. Low taxes: No special assessments or melo roos.
Коктейль “Водка и Ред Булл” пользуется большой популярностью на вечеринках. Он оказывает бодрящее действие, но, к сожалению, такая комбинация напитков имеет существенные побочные эффекты, сообщает немецкое издание Stern.
В совместном исследовании Университета Портсмута и Федерального университета Санта-Марии ученые изучили, как содержащееся в большинстве энергетиков вещество таурин влияет на поведение человека вкупе с алкоголем.
“Наше исследование впервые показывает, что смешение обоих напитков усиливает некоторые негативные эффекты чрезмерного употребления алкоголя. Оно ослабляет страх, вызывает проблемы в социальной коммуникации в состоянии опьянения и повышает риск драк, насилия и в целом рискованного поведения”, – разъясняет доктор Матт Паркер, один из авторов исследования.
Исследование было проведено необычным образом: ученые разделили 192 рыбы вида данио рерио на группы, каждая из которых подвергалась воздействию алкоголя, таурина или и того и другого. То, что сначала кажется абсурдным, на самом деле имеет убедительное обоснование: биологическая и поведенческая реакция рыб данного вида на алкоголь очень похожа на реакцию человека. К тому же, по словам ученых, эти рыбы являются очень социальными существами. Поэтому результаты исследования в некоторой степени можно перенести и на людей, поясняет корреспондент.
В ходе эксперимента рыбы, которые были подвержены воздействию как алкоголя, так и таурина, значительно дольше задерживались в так называемой зоне опасности – той части аквариума, где на них могли напасть хищники – и меньше взаимодействовали друг с другом. Таким образом, ученые пришли к выводу, что смешение алкоголя и таурина, вероятно, “поддерживает рискованные решения и одновременно ограничивает чувство общности”.
Конечно, исследование, проведенное на рыбах, не является окончательным доказательством такой взаимосвязи. Ученые советуют провести дополнительные исследования – и с осторожностью употреблять алкоголь, передает издание.
Если вам срочно нужны деньги, но не знаете где взять сумму от 1000 до 30 000 рублей? Заходите на сайт http://zaim-fart.ru/bustro-zaim.html тут более 20 МФО которые дают срочные займы без справок о дохода и проверки кредитной истории. Онлайн займы доступны для всех граждан России!
Awesome article.Really thank you! Cool.